Koopproces

WONING KOPEN IN LA MARINA

Welkom in de urbanisatie La Marina, gelegen op twintig minuten rijden van de luchthaven van Alicante en vlakbij is een prachtig stuk van de gouden kustlijn van de Costa Blanca. U zult merken dat onze urbanisatie op zichzelf staat en alle voorzieningen biedt die men nodig heeft, waaronder internationale supermarkten, huisartsenpraktijken, privéklinieken, apotheek, opticien, restaurants, zwembaden en een tweewekelijkse markt. Regelmatige bus- en taxidiensten vanuit alle punten van La Marina, San Fulgencio.

Het wordt aanbevolen om hier minstens een week door te brengen, in de urbanisatie La Marina, om een idee te krijgen van het prachtige gebied van de Costa Blanca en de faciliteiten die het te bieden heeft. Tijdens uw verblijf zal een van onze makelaars in La Marina u begeleiden naar al onze eigendommen aan de Costa Blanca die u heeft gekozen om te bekijken. Wij zullen u adviseren over alle aspecten van het kopen van een woning in Spanje .

BANKREKENINGEN

Voordat u een woning in Alicante koopt, is het aan te raden een Spaanse bankrekening te openen . Onze makelaar begeleidt u hier graag bij. U vindt alle vertegenwoordigers van de bank zijn zeer behulpzaam en met een vloeiende beheersing van het Engels.

HYPOTHEKEN

Indien een hypotheek vereist is, zal Barclays Properties helpen. Het is mogelijk om hypotheken te regelen tot 70% van de taxatieprijs. U vindt de rente variabel op circa 3,5% .

AANBETALINGSCONTRACT

Om uw gekozen Costa Blanca-eigendom te reserveren, is een aanbetaling vereist , met een termijn van vijf werkdagen om de rest van de aanbetaling over te maken, normaal gesproken 10% met een voltooiingsdatum van ongeveer 2 maanden, afhankelijk van de overeenkomst tussen beide partijen.

NOTARIS

De rol van deze persoon is ervoor te zorgen dat de aankoop die u gaat doen wettig is en voldoet aan bepaalde criteria die zijn vastgelegd door de Spaanse overheid . Zij zullen de eigendomsakten controleren om er zeker van te zijn dat alle partijen correct zijn vertegenwoordigd en dat het eigendom bij oplevering overgaat op de koper, hetzij in eigendom of in combinatie met een hypotheek.

De notaris is volgens de Spaanse wet verplicht om getuige te zijn van de betaling van het overeengekomen geld en het ondertekenen van alle relevante documenten. Minuten voordat de aktes worden ondertekend, stelt de notaris ook een tweede huiszoeking in op het Spaanse onroerend goed. U ontvangt van de notaris een copia simple van de akte .

LANDENREGISTER

In het kadaster worden uw akten op uw naam ingeschreven. Deze procedure duurt over het algemeen ongeveer 3 maanden . In Spanje is dit verplicht als u onroerend goed aan de Costa Blanca koopt.

VOLMACHT

Als u denkt dat u niet naar Spanje kunt terugkeren voor de voltooiing van het onroerend goed, kunt u een volmacht regelen met uw advocaat, Barclays Properties of een derde partij .

WILLEN

Of u al dan niet een testament heeft opgemaakt in het VK Het wordt sterk aanbevolen dat u een wettelijk notarieel testament opmaakt met betrekking tot uw eigendommen en bezittingen in Spanje. Dit zorgt ervoor dat u en uw dierbaren worden beschermd als het onvermijdelijke zich voordoet. Onze professionele makelaars in de urbanisatie La Marina kunnen u helpen bij het maken van een Spaans testament, het voorbereiden en vertalen naar het Engels .

NIE (Identificatienummers voor niet-ingezetenen)

Dit nummer is vereist als u een woning of auto in Spanje wilt kopen , dit is ook vereist voor tal van andere procedures zoals het inschrijven van kinderen op school enz. Wanneer u samen met ons een woning in Alicante koopt, helpen wij u hierbij.

TRANSPORT

De procedure op de ochtend van het transport is als volgt: Een lid van onze Real Estate zal u vergezellen naar de bank om de inning van uw geld te regelen (Barclays Properties heeft vóór deze datum de vereiste bestellingen / cheques enz. geregeld). Zodra u alle transacties bij de bank heeft afgerond, helpen wij u bij het controleren van de inventaris van het onroerend goed.

Als u een volmacht heeft achtergelaten, zal een lid van Barclays Properties op de ochtend van het transport namens u de inventaris controleren en de sleutels ophalen . Bij het ondertekenen van de eigendomsbewijzen bij de notaris bent u nu de trotse eigenaar van uw nieuwe woning aan de Costa Blanca en neemt u de sleutels in bezit .

OVERDRACHT, STANDAARD & VERZEKERING

Zodra het transport is voltooid, zorgen we ervoor dat het water, de elektriciteit en de tarieven op uw naam worden overgeschreven en regelen we doorlopende opdrachten met elk bedrijf . Verzekering wordt sterk aanbevolen voor opbouw en inhoud. Ook dit kunnen wij voor u regelen.

AFTERSALES

Nadat u uw eigendom in Alicante heeft gekocht, staat Barclays Properties voor u klaar om u te helpen bij elke kwestie die u niet begrijpt . Onze after sales diensten zijn beschikbaar voor al onze oude en nieuwe klanten, mocht u een beetje advies nodig hebben of gewoon een algemene vraag, dan helpen wij u graag verder. Onze dienst na verkoop is ongeëvenaard.

Vraag meer informatie aan

Responsable del tratamiento: Barclays Properties, Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.
Contact WhatsApp