Proceso de compra

COMPRAR PROPIEDADES EN LA MARINA

Bienvenidos a la Urbanización de La Marina, situada a tan solo veinte minutos en coche del aeropuerto de Alicante. Rápidamente descubrirás que nuestra urbanización es autónoma y ofrece todas las comodidades que uno necesita: supermercados internacionales, consultorios médicos nacionales, clínica privada, farmacia, óptica, restaurantes, piscinas y un mercado quincenal. Podrás desplazarte desde todos los puntos de la urbanización gracias a los servicios regulares de bus y taxi.

Se recomienda pasar al menos una semana aquí, en la Urbanización La Marina, para hacerse una idea de este precioso rincón de la Costa Blanca y de las instalaciones que ofrece. Durante su estadía, uno de nuestros agentes inmobiliarios en La Marina te acompañará a ver las propiedades en venta en la Costa Blanca favoritas. Te asesoraremos en todos los aspectos de la compra de una propiedad en España.

CUENTAS BANCARIAS

Antes de comprar una propiedad en La Marina Urbanización o Costa Blanca, se recomienda abrir una cuenta bancaria española. Nuestro agente inmobiliaria cualificado estará encantado de acompañarte y asistirte en este asunto. Todos los representantes del banco son de gran ayuda y tienen un dominio fluido del inglés.

HIPOTECAS

Si se requiere una hipoteca, Barclays Properties está aquí para ayudarte. Es posible contratar hipotecas hasta el 70% del precio de tasación. El tipo de interés es variable, aproximadamente un 3,5%.

CONTRATO DE DEPÓSITO

Para reservar la propiedad elegida en la Costa Blanca, se requiere un depósito de retención, con cinco días hábiles para transferir el resto del depósito, siendo normalmente el 10% con una fecha de finalización aproximada de 2 meses, según el acuerdo entre ambas partes.

NOTARIO

La función del notario es asegurar que la compra de tu propiedad en España sea lícita y cumpla con ciertos criterios establecidos por el gobierno español. Verificarán las escrituras de la propiedad para asegurarse de que todas las partes estén representadas correctamente y que la propiedad pasará al comprador una vez completada, ya sea en propiedad absoluta o en conjunto con una hipoteca.

El notario está obligado por ley a presenciar el pago del dinero acordado y la firma de todos los documentos relevantes. El notario también instiga una segunda búsqueda en la propiedad minutos antes de que se firmen las escrituras. Al final, recibirás una copia simple de la escritura del Notario.

REGISTRO DE PROPIEDAD

El registro de la propiedad es donde se registrarán sus escrituras a su nombre. Este procedimiento generalmente toma aproximadamente 3 meses. En España es obligatorio hacerlo si está comprando propiedades en la Costa Blanca, Alicante.

PODER LEGAL

Si cree que no puede regresar a España para finalizar la compra de la propiedad, puede hacer arreglos para dejar un poder notarial a tu abogado, Barclays Properties o a un tercero.

TESTAMENTOS

Independientemente de si ha hecho o no un testamento en el Reino Unido, se recomienda encarecidamente que haga un testamento legalmente notariado con respecto a su propiedad y activos en España. Esto asegurará que tus seres queridos estén protegidos en caso de que ocurra lo inevitable. Nuestro bilingüe agente inmobiliario en La Marina podrá ayudarlo a hacer un testamento en español, prepararlo y traducirlo al inglés.

N.I.E (números de identificación para no residentes)

Este número es obligatorio si desea comprar una propiedad o un automóvil en España, también es necesario para muchos otros procedimientos como por ejemplo, para inscribir niños en la escuela. Al comprar una propiedad en Alicante con Barclays, obtendrás un proceso de compra cómodo.

TRANSPORTE

El procedimiento en la mañana del traslado es el siguiente: Uno de nuestros mejores agentes inmobiliarios te acompañará al banco para organizar el cobro de su dinero (Barclays Properties habrá arreglado antes de esta fecha el pedidos / cheques requeridos, etc.). Una vez que haya completado todas las transacciones en el banco, lo asistiremos en la verificación del inventario de la propiedad. Si has dejado el poder en un miembro de Barclays Properties, comprobaremos el inventario en su nombre la mañana del traslado y recogeremos las llaves de la propiedad. Tras la firma de la escritura en el notario, podrás tomar posesión de las llaves y sentirte orgulloso de vivir en tu nueva casa en Costa Blanca.

TRANSFERENCIA, PEDIDO PERMANENTE Y SEGURO

Una vez que se complete el transporte, nos aseguraremos de que el agua, la electricidad y las tarifas se transfieran a tu nombre y organizaremos los pedidos permanentes con cada empresa. Se recomienda encarecidamente el seguro de la vivienda. También podemos hacer estos arreglos para no causarte molestias.

DESPUÉS DE LA VENTA

Después de haber comprado una propiedad a través de nuestra Inmobiliaria en La Marina – San Fulgencio, nos ponemos a tu entera disposición para ayudarte en cualquier asunto o problema de comprensión. Nuestros servicios posventa están disponibles para todos nuestros clientes nuevos y antiguos. Si necesitas un pequeño consejo o simplemente una consulta general, estaremos encantados de ayudarte.

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Responsable del tratamiento: Barclays Properties, Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.
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