Proceso de compra

Proceso de compra

Bienvenidos a la urbanización de La Marina. Situado a veinte minutos en coche del aeropuerto de Alicante. Muy cerca se encuentra un magnífico tramo de la costa dorada de la Costa Blanca. Encontrará que nuestra urbanización es autónoma y ofrece todas las comodidades que uno necesitaría, supermercados internacionales, consultorios médicos nacionales, clínica privada, farmacia, óptica, restaurantes, piscinas y un mercado quincenal. Servicios regulares de bus y taxi desde todos los puntos de la urbanización. Se recomienda pasar al menos una semana aquí, en la urbanización La Marina, para hacerse una idea de la zona y de las instalaciones que ofrece. Durante su estadía, un miembro del personal lo acompañará a todas nuestras propiedades en la Costa Blanca en las que haya elegido ver. Le asesoraremos en todos los aspectos de la compra de una propiedad en España.

CUENTAS BANCARIAS

Antes de comprar una propiedad, se recomienda que abra una cuenta bancaria española. Un miembro del personal estará encantado de acompañarle y asistirle en este asunto. Encontrará que todos los representantes del banco son de gran ayuda y con un dominio fluido del inglés.

HIPOTECAS

Si se requiere una hipoteca, Barclays Properties lo ayudará. Es posible contratar hipotecas hasta el 70% del precio de tasación. Encontrará la tasa de interés variable en aproximadamente un 3,5%.

CONTRATO DE DEPÓSITO

Para reservar la propiedad elegida en la Costa Blanca, se requiere un depósito de retención, con cinco días hábiles para transferir el resto del depósito, normalmente el 10% con una fecha de finalización aproximada de 2 meses, según el acuerdo. entre ambas partes.

NOTARIO

La función de esta persona es asegurar que la compra que está a punto de realizar sea lícita y cumpla con ciertos criterios establecidos por el gobierno español. Verificarán las escrituras de la propiedad para asegurarse de que todas las partes estén representadas correctamente y que la propiedad pasará al comprador una vez completada, ya sea en propiedad absoluta o en conjunto con una hipoteca. El notario está obligado por la ley española a presenciar el pago del dinero acordado y la firma de todos los documentos relevantes. El notario también instiga una segunda búsqueda en la propiedad minutos antes de que se firmen las escrituras. Recibirá una copia simple de la escritura del Notario.

REGISTRO DE TIERRAS

El registro de la propiedad es donde se registrarán sus escrituras a su nombre. Este procedimiento generalmente toma aproximadamente 3 meses. En España es obligatorio hacerlo si está comprando propiedades en la Costa Blanca.

PODER LEGAL

Si cree que no puede regresar a España para la finalización de la propiedad, puede hacer arreglos para dejar un poder notarial con su abogado, Barclays Properties o un tercero.

TESTAMENTOS

Independientemente de si ha hecho o no un testamento en el Reino Unido, se recomienda encarecidamente que haga un testamento legalmente notariado con respecto a su propiedad y activos en España. Esto asegurará que usted y sus seres queridos estén protegidos en caso de que ocurra lo inevitable. Nuestro personal podrá ayudarlo a hacer un testamento en español, prepararlo y traducirlo al inglés.

N.I.E (números de identificación para no residentes)

Este número es obligatorio si desea comprar una propiedad o un automóvil en España, también es necesario para muchos otros procedimientos, es decir, inscribir niños en la escuela, etc. Al comprar una propiedad en Alicante con nosotros le ayudaremos a obtenerla.

TRANSPORTE

El procedimiento en la mañana del traslado es el siguiente: Un miembro del personal lo acompañará al banco para organizar el cobro de su dinero (Barclays Properties habrá arreglado antes de esta fecha el pedidos / cheques requeridos, etc.) Una vez que haya completado todas las transacciones en el banco, lo asistiremos en la verificación del inventario de la propiedad. Si ha dejado el poder, un miembro de Barclays Properties comprobará el inventario en su nombre la mañana del traslado y recogerá las llaves. Al firmar los títulos de propiedad en el notario, ahora es el orgulloso propietario de su nueva casa y toma posesión de las llaves.

TRANSFERENCIA, PEDIDO PERMANENTE Y SEGURO

Una vez que se complete el transporte, nos aseguraremos de que el agua, la electricidad y las tarifas se transfieran a su nombre y organizaremos los pedidos permanentes con cada empresa. Se recomienda encarecidamente el seguro para la construcción y los contenidos. También podemos organizar esto por usted.

DESPUÉS DE LA VENTA

Después de haber comprado su propiedad, Barclays Properties está disponible para ayudarlo en cualquier asunto con el que tenga un problema de comprensión. Nuestros servicios posventa están disponibles para todos nuestros clientes nuevos y antiguos, si necesita un pequeño consejo o simplemente una consulta general, estaremos encantados de ayudarle. Nuestro servicio postventa es insuperable.

Solicite más información

Responsable del tratamiento: Barclays Properties, Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.
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