Processus d'achat

Processus d'achat

Bienvenue dans l'urbanisation de La Marina. Situé à moins de vingt minutes en voiture de l'aéroport d'Alicante. A proximité se trouve une superbe partie de la côte dorée de la Costa Blanca. Vous constaterez que notre urbanisation est autonome et offre toutes les commodités dont on aurait besoin, des supermarchés internationaux, une chirurgie médicale nationale, une clinique privée, une pharmacie, un opticien, des restaurants, des piscines et un marché bihebdomadaire. Services réguliers de bus et de taxi depuis tous les points de l'urbanisation. Il est recommandé de passer au moins une semaine ici, dans l'urbanisation La Marina, pour avoir une idée de la région et des installations qu'elle a à offrir. Pendant votre séjour, un membre du personnel vous accompagnera dans toutes nos propriétés sur la Costa Blanca dans lesquelles vous avez choisi de visiter. Nous vous conseillerons sur tous les aspects de l'achat d'une propriété en Espagne.

COMPTES BANCAIRES

Avant d'acheter une propriété, il est recommandé d'ouvrir un compte bancaire espagnol. Un membre du personnel se fera un plaisir de vous accompagner et de vous aider dans cette affaire. Vous constaterez que tous les représentants de la banque sont très utiles et maîtrisent parfaitement l'anglais.

HYPOTHÈQUES

Si une hypothèque est requise, Barclays Properties vous aidera. Il est possible de contracter des hypothèques jusqu'à 70% du prix d'évaluation. Vous trouverez la variable de taux d'intérêt à environ 3,5%.

CONTRAT DE DÉPÔT

Pour réserver la propriété de votre choix sur la Costa Blanca, un dépôt de garantie est requis, étant donné cinq jours ouvrables pour transférer le reste du dépôt, étant normalement de 10% avec une date d'achèvement d'environ 2 mois, selon l'accord entre les deux parties.

NOTAIRE

Le rôle de cette personne est de s'assurer que l'achat que vous vous apprêtez à effectuer est licite et répond à certains critères définis par le gouvernement espagnol. Ils vérifieront les actes de la propriété pour s'assurer que toutes les parties sont correctement représentées et que la propriété passera à l'acheteur à la fin soit en pleine propriété, soit en conjonction avec une hypothèque. Le notaire est tenu par la loi espagnole d'assister au paiement de l'argent convenu et à la signature de tous les documents pertinents. Le notaire lance également une seconde perquisition sur la propriété quelques minutes avant la signature des actes. Vous recevrez une copie simple de l'acte du notaire.

REGISTRE DES TERRES

Le cadastre est l'endroit où vos actes seront enregistrés à votre nom. Cette procédure prend généralement environ 3 mois. En Espagne, il est obligatoire de le faire si vous achetez des propriétés sur la Costa Blanca.

POUVOIR D'AVOCAT

Si vous pensez que vous ne pouvez pas retourner en Espagne pour l'achèvement de la propriété, vous pouvez prendre des dispositions pour laisser une procuration à votre avocat, à Barclays Properties ou à un tiers.

WILLS

Que vous ayez ou non fait un testament au Royaume-Uni. Il est fortement recommandé de rédiger un testament légalement notarié concernant vos biens et avoirs en Espagne. Cela garantira que vous et vos proches êtes protégés en cas d'inévitable. Notre personnel sera en mesure de vous aider à rédiger un testament en espagnol, à le préparer et à le traduire en anglais.

N.I.E (Numéros d'identification pour les non-résidents)

Ce numéro est requis si vous souhaitez acheter une propriété ou une voiture en Espagne, il est également requis pour de nombreuses autres procédures, par exemple l'inscription des enfants à l'école, etc.). Lors de l'achat d'une propriété à Alicante avec nous-mêmes, nous vous aiderons à l'obtenir.

CONVOYANCE

La procédure le matin du transfert est la suivante: Un membre du personnel vous accompagnera à la banque pour organiser la collecte de vos fonds (Barclays Properties aura organisé avant cette date le commandes / chèques requis, etc.) Une fois que vous avez effectué toutes les transactions à la banque, nous vous assisterons dans la vérification de l'inventaire de la propriété. Si vous avez laissé une procuration, un membre de Barclays Properties vérifiera l'inventaire en votre nom le matin du transfert et récupérera les clés. En signant les titres de propriété chez le notaire, vous êtes maintenant l'heureux propriétaire de votre nouvelle maison et prenez possession des clés.

TRANSFERT, COMMANDE À VENIR ET ASSURANCE

Une fois le transport terminé, nous veillerons à ce que l'eau, l'électricité et les tarifs soient transférés à votre nom et organiserons des commandes permanentes avec chaque entreprise. Une assurance est fortement recommandée pour la construction et le contenu. Nous pouvons également organiser cela pour vous.

APRÈS VENTE

Après avoir acheté votre propriété, Barclays Properties est à votre disposition pour vous aider dans toute question avec laquelle vous avez un problème de compréhension. Nos services après-vente sont à la disposition de tous nos clients, anciens et nouveaux, si vous avez besoin d'un petit conseil ou d'une simple demande d'ordre général, nous serons ravis de vous aider. Notre service après-vente est sans égal.

Demander plus d'informations

Responsable del tratamiento: Barclays Properties, Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.
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