Kopers

KEUZE VAN DE EIGENAAR
Welkom op de urbanisatie van La Marina, gelegen op 20 minuten rijden van het vliegveld van Alicante, ligt zeer dicht bij een mooi stuk van de gouden kustlijn van de Costa Blanca. U zult zien dat onze ontwikkeling is zelfvoorzienend en biedt alle faciliteiten die men nodig heeft, internationale supermarkten, medisch centrum, prive-kliniek, apotheken, opticiens, restaurants, openbare zwembaden en de wekelijkse markt. Er zijn ook regelmatige bus en taxi diensten vanaf elk punt van de urbanisatie. Wij raden u aan  op zijn minst een week hier door te brengen, in de urbanisatie La Marina, om een ​​idee van het gebied en alle aangeboden diensten te krijgen. Tijdens uw verblijf, zal een lid van ons team alle woningen die u heeft gekozen om te bezichtigen  begeleiden. We zullen adviseren over alle aspecten voor het kopen van een woning in Spanje.

BANKREKENING
Voor het kopen van een woning, is het raadzaam om een ​​Spaanse bankrekening te openen. Een lid van ons team zal u hierbij begeleiden en u hierbij graag helpen met dit proces.

HYPOTHEKEN
Als u een hypotheek nodig heeft, zal Barclays Properties u helpen. Het is mogelijk om een ​​hypotheek van maximaal 80% van de waardering te krijgen. De rente bedraagt ​​ongeveer 3,5%.

CONTRACT BORG
Om de woning van uw keuze, een reservoir, waarna we geven een termijn van twee weken om het resterende bedrag van de waarborg, normaal gesproken 10% van de totale over te dragen, te reserveren met een geschatte periode van voltooiing vereist twee maanden, afhankelijk van de overeenkomst tussen de partijen.

NOTARIS
De rol van de notaris is ervoor om te zorgen dat de verkoop rechtsgeldig is en voldoet aan de juridische  eisen die de Spaanse regering stelt. De notaris controleert het beschrijven van het onroerend goed en om ervoor te zorgen dat alle partijen goed zijn vertegenwoordigd en dat de eigendom van de woning over gaat op de koper op het einde van de verkoop, geheel in eigendom van of in combinatie met een hypotheek. De Spaanse wet vereist dat een notaris getuige is tijdens de presentatie van de overeengekomen bedragen en de ondertekening van alle benodigde documenten. De notaris vraagt ​​ook de tweede Nota Simple op het onroerend goed, enkele minuten vóór de ondertekening van de akte. U ontvangt van de notaris een eenvoudige kopie van deze akte.

LAND REGISTRY
Het Kadaster is waar uw schrijven op uw naam wordt geregistreerd. Deze procedure duurt gewoonlijk ongeveer drie maanden.

De volmacht
Als u denkt dat u niet terug naar Spanje kunt komen voor de dag van de ondertekening, kunt u een volmacht indienen ten gunste van uw advocaat, Barclays Properties of een derde persoon.

TESTAMENT Hebt u al dan niet een testament in uw woonland, dan is het raadzaam om een ​​notarieel testament over uw onroerend goed in Spanje hebben. Dit zorgt ervoor dat u en de uwen zijn beschermd, voor het geval het onvermijdelijke gebeurt. Ons team kan u helpen bij het opstellen van en het voorbereiden van het testament.


OVERDRACHT. De procedure, de ochtend van de ondertekening van de akte, is als volgt: Een lid van ons team zal u naar de bank vergezellen voor de collectie van het bedrag van het aangeboden (vóór deze datum het bedrag te regelen, zal Barclays Properties verantwoordelijk zijnvoor het organiseren van de orders en / of de nodige controles). Na het maken van alle transacties in de bank, zullen wij u begeleiden naar het onroerend goed om de inventaris te controleren. Als u ons een volmacht heeft gegeven, een teamlid van Barclays Properties het controleren de inventaris voor hun rekening in de ochtend van de transmissie en het verzamelen van de sleutels. En na het ondertekenen van de akte bij de notaris, zal u de trotse eigenaar van uw nieuwe woning en in het bezit zijn van de sleutels.

TRANSFERS, DOMICILIËRINGSAGENT EN HUISVERZEKERING
Na de overdracht, zullen wij ervoor zorgen dat de contracten voor de levering van water en elektriciteit, alsmede de onroerend goed voorheffing worden overgezet op uw naam en wij zorgen voor het veranderen van incasso's met elk bedrijf. We raden u aan om een Opstalverzekering te nemen voor uw huis, als zowel een Inboedelverzekering voor de inhoud van uw woning, ook hierbij kunnen wij u helpen.

AFTER SALES SERVICE
Na de aankoop van uw huis is Barclays Properties altijd bereid om te helpen met alle aangelegenheden die u niet begrijpt. Onze after sales service is beschikbaar voor al onze klanten, oud en nieuw, zowel voor een beetje advies aan een algemeen verzoek. We zijn meer dan blij om u te helpen. Onze after sales service is ongeëvenaard.

Barclays Properties

Parque del Guadalquivir 10, Urb. La Marina
03177 San Fulgencio (Alicante)

Tel: + (34) 96 679 78 85
Mobile: + (34) 67 692 07 52
E-mail: info@barclaysproperties.com

Openingstijden:
ma-vr: 9: 30H - 19H / Zat: 9: 30h - 14h