Köpare

ELECCIÓN DE LA PROPIEDAD VAL AV EGENDOM
Bienvenido a la urbanización de La Marina, situada a 20 minutos en coche del Aeropuerto de Alicante, situada muy cerca de un precioso tramo del litoral dorado de la Costa Blanca. Välkommen till urbanisering av La Marina, som ligger 20 minuters bilresa från Alicantes flygplats, som ligger mycket nära en vacker sträcka av gyllene kusten i Costa Blanca. Verá que nuestra urbanización es autosuficiente y ofrece todas las instalaciones que uno pueda necesitar, supermercados internacionales, centro médico, clínica privada, farmacias, ópticas, restaurantes, piscinas públicas y mercadillo semanal. Du kommer att se att vår utveckling är självförsörjande och erbjuder alla de faciliteter som man kan behöva, internationella snabbköp, vårdcentral, privat klinik, apotek, optiker, restauranger, offentliga pooler och vecka marknaden. También hay servicios regulares de autobús y taxi desde cualquier punto de la urbanización. Det finns också regelbundna buss- och taxitjänster från varje punkt av urbanisering. Recomendamos que pase al menos una semana aquí, en la Urbanización La Marina, para hacerse una idea de la zona y de todos los servicios que ofrece. Vi rekommenderar att du tillbringar minst en vecka här i urbanisering La Marina, för att få en uppfattning om området och alla de tjänster som erbjuds. Durante su estancia, un miembro de nuestro equipo le acompañará a todas las propiedades que haya elegido ver. Under sin vistelse kommer en medlem av vårt team följa alla de egenskaper du har valt att se. Le aconsejaremos en todos los aspectos relacionados con la compra de una propiedad en España. Vi kommer att ge råd om alla aspekter av att köpa en fastighet i Spanien.

CUENTA BANCARIA BANKKONTO
Antes de comprar una propiedad, es recomendable que abra una cuenta bancaria española. Innan du köper en fastighet, är det lämpligt att öppna ett spanskt bankkonto. Un miembro de nuestro equipo le acompañará gustosamente para ayudarle con este trámite. En medlem i vårt team kommer att följa gärna hjälpa till med denna process.

HIPOTECAS iNTECKNINGAR
Si requiere una hipoteca, Barclays Properties le ayudará. Om du behöver en inteckning, kommer Barclays Properties hjälpa. Es posible conseguir una hipoteca de hasta el 80% de la tasación. Det är möjligt att få en inteckning på upp till 80% av värderingen. La tasa de interés es aproximadamente del 3,5%. Räntan är cirka 3,5%.

CONTRATO DE FIANZA KONTRAKT DEPOSIT
Para reservar el inmueble de su elección, se requiere un depósito de reserva, tras el cual le damos un periodo de dos semanas para transferir el resto del importe total de la fianza, normalmente el 10% del total, con un periodo de finalización aproximado de dos meses, dependiendo del acuerdo entre las partes. Att reservera fastigheten i ditt val, en reservoar, varefter vi ger en period av två veckor för att överföra det återstående beloppet av fyndigheten, normalt 10% av den totala, med en ungefärlig tid för fullgörandet krävs två månader, beroende på avtalet mellan parterna.

NOTARÍA NOTARIUS PUBLICUS
El papel de esta persona es asegurar que la compraventa que está a punto de efectuar es legal y cumple ciertos requisitos marcados por el Gobierno Español. Den roll som denna person är att se till att försäljningen är på väg att göra är lagliga och uppfyller vissa krav som ställs av den spanska regeringen. El notario comprobará la escritura del inmueble para asegurar que todas las partes vienen correctamente representadas y que la propiedad del inmueble pasará al comprador al finalizar la compraventa, bien en propiedad absoluta o en combinación con una hipoteca. Notarie kontrollerar skriva egendom för att säkerställa att alla parter är väl representerade och att ägandet av fastigheten övergår till köparen vid slutet av försäljningen, antingen helägda eller i kombination med en inteckning. La Ley Española obliga a que un notario sea testigo durante la entrega de las sumas acordadas y la firma de todos los documentos necesarios. Den spanska lagen kräver att en notarie vittne under presentationen av de belopp som avtalats och undertecknandet av alla nödvändiga dokument. El notario también pide la segunda Nota Simple sobre la propiedad, minutos antes de la firma de la escritura. Notarie uppmanar också andra anmärkning Enkel på fastigheten, minuter före undertecknandet av gärning. Usted recibirá del notario una Copia Simple de la escritura. Du kommer att få notarie en enkel kopia av handlingen.

REGISTRO DE LA PROPIEDAD fastighetsregister
El Registro de la Propiedad es el lugar donde su escritura será registrada en su nombre. Fastighetsregistret är där ditt skrivande kommer att registreras i ditt namn. Este trámite dura por lo general aproximadamente unos tres meses. Detta förfarande varar vanligtvis cirka tre månader.

EL PODER NOTARIAL Fullmakten
Si Usted piensa que no podrá volver a España para el día de la firma, puede tramitar un poder notarial a favor de su abogado, Barclays Properties o una tercera persona. Om du tror att du inte kan återvända till Spanien för dagen för undertecknandet, kan du lämna in en fullmakt till förmån för sin advokat, Barclays Egenskaper eller en tredje person.

TESTAMENTO Tenga Usted o no un testamento en su país de residencia, se recomienda que otorgue un testamento notarial referente a sus propiedades en España. TESTAMENTET Har du eller inte vilja i ditt hemland, är det rekommenderat att bevilja en notarie bevis om dess egenskaper i Spanien. Esto garantiza que Usted y los suyos queden protegidos, en caso de que ocurra lo inevitable. Detta säkerställer att du och din skyddas, i fall det oundvikliga händer. Nuestro equipo le podrá ayudar en la redacción y preparación del mismo.. Vårt team kan hjälpa dig att utforma och förbereda det ..

TRANSMISIÓN TRANSMISSION
El procedimiento, la mañana de la firma de la escritura, es el siguiente: Un miembro de nuestro equipo le acompañará al banco para organizar la recogida del importe a entregar (antes de esta fecha, Barclays Properties ya se habrá encargado de organizar las órdenes y/o los cheques necesarios). Tillvägagångssättet, på morgonen av undertecknandet av handlingen, är enligt följande: En medlem i vårt team kommer att följa banken att ordna insamling av Det belopp (före detta datum, kommer Barclays Egenskaper och ansvara för att organisera order och / eller nödvändiga kontroller). Una vez realizadas todas las transacciones en el banco, le acompañaremos para hacer la comprobación del inventario de la propiedad. Efter att alla transaktioner på banken, kommer vi att följa med dig att kontrollera inventering av fastigheten. Si nos ha dejado un poder notarial, un miembro del equipo de Barclays Properties comprobará el inventario en su nombre en la mañana de la transmisión y recogerá las llaves. Om du har lämnat oss en fullmakt, en gruppmedlem av Barclays Properties kontrollera inventeringen på deras vägnar på morgonen av transmissionen och hämta nycklarna. Y tras la firma de la escritura en la notaría, Usted será el orgulloso dueño de su nueva propiedad y entrará en posesión de las llaves. Och efter undertecknandet av gärning vid notarie, kommer du att vara stolt ägare till din nya fastighet och träda i besittning av nycklarna.

TRANSFERENCIAS, DOMICILIACIONES Y SEGURO DE HOGAR Flyttning HEM- OCH Hemförsäkring
Una vez realizada la transmisión, nos aseguraremos de que los contratos de suministro de agua y luz así como el Impuesto de Bienes Inmuebles se transfieran a su nombre y nos encargamos de cambiar las domiciliaciones bancarias con cada compañía. Efter överföringen kommer vi att se till att avtal om leverans av vatten och el samt fastighetsskatten överförs till ditt namn och vi tar hand om förändrade direktdebitering med varje företag. Le aconsejamos encarecidamente que asegure su vivienda, tanto contenido como continente y también podemos serle de ayuda en este aspecto. Vi rekommenderar starkt som garanterar ditt hem, både innehåll som en kontinent och vi kan också vara till hjälp i detta avseende.

SERVICIO POSTVENTA SERVICE
Tras la compra de su vivienda, Barclays Properties estará siempre a mano para ayudarle con cualquier asunto que no entienda. Efter köpet av ditt hem, till Barclays Properties alltid till hands hjälpa till med alla frågor som inte förstår. Nuestro servicio postventa está a disposición de todos nuestros clientes, antiguos como nuevos, tanto para un pequeño consejo como para una consulta general. Vår service efter försäljning är tillgänglig för alla våra kunder, gamla och nya, både för lite råd till en allmän fråga. Estaremos más que felices de ayudarle. Vi kommer att vara mer än glada att hjälpa. Nuestro servicio postventa es insuperable. Vår service efter försäljning är oöverträffad.

Barclays Properties

Parque del Guadalquivir 10, Urb. La Marina
03177 San Fulgencio (Alicante)

Tel: + (34) 96 679 78 85
Mobile : + (34) 67 692 07 52
E-mail: info@barclaysproperties.com

Öppettider:
Mån-fre: 9:30H - 19H / Lör: 9: 30H - 14h